Sie können einen Dachbodenausbau zwar selbst entwerfen, doch ist es ratsam, die Dienste eines Architekten oder Designers in Anspruch zu nehmen.
Auf diese Weise können Sie den Entwurf genau nach Ihren Wünschen gestalten, aber bedenken Sie, dass die Entwurfskosten einen hohen Prozentsatz der Gesamtkosten ausmachen, da es sich wahrscheinlich um ein relativ kleines Projekt handelt.
Es ist wichtig, den richtigen Architekten für diese Art von Projekt zu finden. In der Regel hat der von Ihnen gewählte Architekt oder Designer bereits ähnliche Projekte in Ihrer Region durchgeführt.
Ihr Architekt oder Designer kann möglicherweise auch Zeichnungen nach den Bauvorschriften anfertigen, die Sie dann ausschreiben können, um einen Bauunternehmer zu finden. Möglicherweise werden Sie auch einen Statiker beauftragen müssen.
Eine weitere Alternative ist ein spezialisiertes Unternehmen für ein Loft Tür, das den Dachbodenausbau plant und durchführt. Wenn Sie einen Rundum-Service (und einen günstigen Preis) wünschen, ist ein Bauunternehmen eine gute Wahl.
Konstruktionslösungen und Details sind eher standardisiert, so dass Sie möglicherweise weniger kreativen Spielraum haben.
Trägt mein Hausfundament einen Dachbodenausbau?
Das zusätzliche Gewicht eines Dachausbaus in einem bestehenden Haus kann die Fundamente zusätzlich belasten. Das Fundament Ihres Hauses sollte vor dem Dachausbau überprüft werden. Dazu muss Ihr Bauunternehmer ein Probeloch graben, um das Fundament freizulegen. Möglicherweise möchte auch Ihr Bauinspektor das Fundament überprüfen.
Wenn Ihr Fundament nicht tief genug ist, um das zusätzliche Gewicht zu tragen, müssen Sie wahrscheinlich einen Statiker hinzuziehen. Dieser kann bauliche Maßnahmen vorschlagen, um die Last des Gewichts über Balken zu verteilen, oder eine Untermauerung des Fundaments in Betracht ziehen. Beides kann die Kosten Ihres Projekts erheblich in die Höhe treiben.
Badezimmer in einem Dachbodenausbau
Dachbodenumbauten können der perfekte Ort für ein neues Hauptschlafzimmer sein, wie dieses Beispiel von Simply Loft(öffnet in neuem Tab) beweist. (Bildnachweis: Simply Loft)
Wie viel wird es kosten?
Die Kosten für einen Dachausbau können zwischen 18.000 und 65.000 Pfund variieren. Die Kosten sind deutlich niedriger, wenn Sie von Anfang an über einen geräumigen Dachboden verfügen und für einfachere Designs wie Dachfenster.
„Auf dem Londoner Markt liegen unsere Durchschnittspreise für einen Dachausbau mit Dachgaube derzeit bei 50.000 £ inkl. MwSt.“, sagt Helen Wood, Marketingleiterin bei Simply Loft (öffnet in neuem Tab). „Leider haben die steigenden Material- und Arbeitspreise in den letzten zwei Jahren dazu geführt, dass die Kosten so hoch sind wie nie zuvor. Ein einfacher Dachbodenausbau (nur ein Querschnitt) liegt bei etwa 40.000 £.“